グランスイート三軒茶屋スカイテラス

  • 東京都世田谷区上馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

69.0
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
7,480万円
136.6万円/㎡
相場
9,491万円
173.4万円/㎡
6,316
8,433
10,549
12,666
AI査定結果
推定相場価格
9,491万円
173.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,433万円〜10,549万円
154.0万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランスイート三軒茶屋スカイテラス
7,480万円（136.6万円/㎡）/ 13階 / 54.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は111.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/277,480万円136.6万円13階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/05/297,499万円106.9万円3階 70.14㎡ 2LDK南東
2025/05/196,980万円122.3万円14階 57.05㎡ 2LDK南東
2025/04/147,599万円108.3万円3階 70.14㎡ 2LDK南東
2025/03/116,680万円122.0万円14階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/02/227,680万円109.5万円3階 70.14㎡ 2LDK南東
2025/02/017,280万円110.3万円3階 66.03㎡ 2LDK南東
2024/12/137,280万円103.8万円3階 70.14㎡ 2LD南東
2024/10/286,780万円123.9万円14階 54.74㎡ 2LDK南東
2024/08/066,980万円127.5万円14階 54.74㎡ 2LDK南東
2024/05/066,980万円99.5万円3階 70.14㎡ 2LDK南東
2024/04/156,490万円98.3万円3階 66.03㎡ 2LDK南東
2024/03/236,480万円113.6万円6階 57.05㎡ 2LDK南東
2024/03/116,990万円105.9万円3階 66.03㎡ 2LDK南東
2024/02/157,190万円108.9万円3階 66.03㎡ 2LDK南東
2024/02/125,980万円109.2万円12階 54.74㎡ 1LDK南東
2024/02/055,920万円108.1万円8階 54.74㎡ 1LDK南東
2024/02/046,680万円122.0万円12階 54.74㎡ 1LDK-
2024/01/176,180万円112.9万円12階 54.74㎡ 1LDK南東
2024/01/146,180万円112.9万円8階 54.74㎡ 1LDK南東
2023/12/266,999万円106.0万円14階 66.03㎡ 2SLDK南東
2023/12/266,480万円118.4万円12階 54.74㎡ 1LDK南東
2023/12/266,480万円113.6万円11階 57.05㎡ 2LDK南東
2023/12/267,180万円102.4万円3階 70.14㎡ 2LDK南東
2023/11/267,280万円110.3万円14階 66.03㎡ 2LDK+S南東
2023/11/267,190万円108.9万円3階 66.03㎡ 3LDK南東
2023/09/056,750万円102.2万円10階 66.03㎡ 2LDK南東
2023/09/037,480万円106.6万円3階 70.14㎡ 2LDK南東
2023/08/256,780万円118.8万円11階 57.05㎡ 2LDK南東
2023/08/256,850万円103.7万円10階 66.03㎡ 2LDK南東
2023/08/257,580万円108.1万円13階 70.14㎡ 2LDK南東
2023/07/096,980万円105.7万円10階 66.03㎡ 2LDK南東
2023/06/107,280万円110.3万円14階 66.03㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は131.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
グランスイート三軒茶屋スカイテラス
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅8分 7,480万円136.6万円54.74㎡2LDK13階 / 14階建 南東2014年52戸RC
2025/11/10センチュリー千歳烏山レジデンス
世田谷区給田五丁目
仙川駅16分 6,790万円120.6万円56.29㎡1SLDK5階 / 11階建 南西2019年98戸RC
2023/06/06パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 6,240万円108.5万円57.51㎡2LDK4階 / 5階建 東2009年41戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2026/01/09レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,599万円164.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、世田谷区では36.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は世田谷区の平均と比較して26.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
世田谷区
184.8万円/㎡
前年比+36.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート三軒茶屋スカイテラス
所在地東京都世田谷区上馬一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年月2014年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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